<p>Villa Ballester | Local Comercial sobre Calle Alvear&nbsp; entre Sarmiento e Italia | Excelente Ubicación</p><p><br></p><p>Ubicado sobre la calle Alvear, en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales o inversores que buscan visibilidad, comodidad y potencial comercial.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Superficie aproximada de 45 m².</span></p><p>– Vidriera amplia con puerta de ingreso en vidrio, ideal para exhibición.</p><p>– Persiana metálica de seguridad.</p><p>– Baño instalado.</p><p>– Muy buen estado general de conservación, listo para ser utilizado.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Detalles destacados:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Zona de alto tránsito peatonal y vehicular.</span></p><p>– Rodeado de comercios, viviendas y servicios.</p><p>– Apto para múltiples rubros comerciales o profesionales.<br><br><br>-Contrato por 2 años<br>-Ajustes cuatrimestrales segun ICL</p><p><br></p><p>Consultanos para más información y coordiná tu visita.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>